Hace diez años, el desarrollador más grande de los Emiratos Árabes Unidos, la compañía EMAAR, lanzó un grandioso proyecto para crear un nuevo estilo de vida para Dubai: un área residencial suburbana clásica de edificios de baja altura para 40 mil habitantes, ubicada en el corazón del "nuevo" Dubai. Por lo tanto, en unos pocos años, una nueva área urbana ha crecido alrededor del territorio del famoso Emirates Golf Club, combinando el lujo pausado del suburbio con la proximidad a todas las áreas comerciales y recreativas principales del "nuevo" Dubai.
El nuevo proyecto recibió el nombre de Emirates Living, que en una traducción gratuita suena como "la vida en el emirato". De hecho, el concepto de Emirates Living refleja valores tales como la abundancia de agua y vegetación, una combinación de un estilo de vida campestre tranquilo y sin prisas, aislado del ajetreo y el bullicio de una gran ciudad y, al mismo tiempo, fácil acceso a este ajetreo, si lo desea.
Ubicado entre la autopista principal de la ciudad de Dubai, Sheikh Zayed Road (en la salida 5) y Al Khail Road, Emirates Living tiene un cómodo acceso a áreas clave de Dubai como Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet Ciudad, Knowledge Village y otros. La proximidad a Sheikh Zayed Road y Al Khail Road le permite llegar rápidamente y sin atascos a casi cualquier lugar de Dubai.
Además, es importante que, durante las horas pico, los residentes de Emirates Living, por lo general, se muevan hacia la corriente principal, evitando grandes embotellamientos.
Durante mucho tiempo, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Dubai fue el llamado distrito de Jumeirah, que combinaba edificios de baja altura a lo largo de la costa al norte de Sheikh Zayed Road. Sin embargo, con la llegada de Emirates Living, Jumeirah, en muchos aspectos, perdió la delantera. Además de la calidad y la comodidad de la vivienda ofrecida por Emirates Living, esto se vio facilitado en gran medida por el hecho de que Emirates Living pertenece a las áreas de dominio absoluto, es decir, áreas donde los extranjeros tienen derecho a adquirir una propiedad en propiedad absoluta. Por lo tanto, en este momento, las villas y casas adosadas en Emirates Living son una de las más populares y buscadas en el mercado.
En términos de vivienda ofrecida, Emirates Living consta de varias áreas: The Springs, The Meadows, The Lakes, Emirates Hills, The Greens y The Views.
El área de Springs, que consta de 15 grupos, es la opción de desarrollo más asequible y masiva. Vivienda en The Springs - es una casa adosada de 2 y 3 dormitorios con una superficie de 160-230 metros cuadrados. El distrito de Meadows consta de 8 grupos y está construido con villas y casas adosadas con 3-6 dormitorios con un área de 230-500 metros cuadrados. m. The Lakes villas y casas adosadas con 3-5 dormitorios de 230,350 metros cuadrados. m combinado en 5 grupos.
Las villas más lujosas se ofrecen en Emirates Hills. El nombre en sí, en sintonía con el famoso suburbio de Los Ángeles de Beverly Hills, insinúa exclusividad. De hecho, Emirates Hills ofrece tanto villas prefabricadas como terrenos para el desarrollo, donde un propietario feliz podrá realizar todos sus proyectos más atrevidos. Las villas terminadas se dividen en tres tipos: Montgomerie Maisonettes (parcelas de 2-4 acres), Dyaar Al Hambra (parcelas de 7.5-9 acres) y Signature Villa (varios tamaños de parcelas y edificios).
Las áreas Verdes y Vistas son una unidad estilística y funcional y son una parte de varios pisos de Emirates Living. Ofrece apartamentos de diferentes tamaños y el número de habitaciones en edificios de apartamentos. The Greens consta de 10 complejos similares de edificios residenciales. Cada uno de los complejos consta de 4 edificios (con la excepción del complejo Al Alka, que consta de 3 edificios) con una altura de 4-8 pisos, ubicados alrededor del perímetro de la plaza, dentro de los cuales hay piscinas, gimnasios, parques deportivos y infantiles, áreas de recreación, etc. Los edificios del distrito The Views están ubicados alrededor de dos lagos artificiales, y consisten en complejos residenciales de 25 a 34 pisos de altura en un lado (en la frontera con el Emirates Golf Club) y complejos de 4 a 9 pisos de altura en el otro lado de los lagos.
En el territorio de cada uno de los distritos, Emirates Living tiene todo lo necesario para una vida cómoda: lagos artificiales, áreas para caminar, piscinas, parques infantiles, parques, áreas verdes. A poca distancia se encuentran tiendas, bancos, puntos de servicio, farmacias, salones de belleza, gimnasios, cafeterías, restaurantes y otros servicios. También hay cuatro escuelas directamente en Emirates Living: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy y Regent International School.
Emirates Living es particularmente exclusivo y encantador porque tiene dos campos de golf de fama mundial: Montgomerie en Emirates Hills y Emirates Golf Course. De hecho, hay todo lo que necesita para una alta calidad de vida y relajación de élite.
Por el momento, Emirates Living es la encarnación de un estilo de vida rústico único en el corazón de la metrópoli. A diferencia de los proyectos de desarrollo individual masivo posteriores a lo largo de Emirates Road, como Arabian Ranches, Green Community y otros, Emirates Living ofrece una ubicación muy conveniente, donde, además de áreas comerciales clave, se encuentra a un alcance de 10-15 minutos Hay casi todas las áreas de interés del "nuevo Dubai": centros comerciales (Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), lugares de vacaciones favoritos (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), casi todos los hoteles de playa más famosos, parques acuáticos ( Wild Wadi, AquaVenture) y, por supuesto, playas de mar.
Hoy en día, la construcción en el territorio de Emirates Living está casi completamente terminada, y los bienes raíces se pueden comprar allí solo en el mercado secundario. En cuanto a los precios actuales, la vivienda individual más asequible son las casas adosadas en The Springs. Dependiendo de la ubicación, tipo y número de habitaciones, una casa en The Springs costará entre 400 y 650 mil dólares estadounidenses. Una casa en The Meadows costará entre 900 mil y 1.9 millones de dólares. Una villa en The Lakes cuesta casi lo mismo. Los precios de la vivienda en Emirates Hills comienzan en 5.5 millones y ascienden a $ 30 millones. En cuanto a los apartamentos en The Greens y The Views, los precios promedio aquí son de aproximadamente 3000-4000 dólares estadounidenses por metro cuadrado. medidor
Puede obtener información adicional de los especialistas de IMEX Real Estate por teléfono. en Moscú +7 495 9842053, número gratuito en los EAU 800-IMEX (800-4639) o enviando una solicitud por correo electrónico a [email protected].
