Dubai es el principal centro comercial y turístico de Oriente Medio. Su población es de poco más de un millón de personas, y es el segundo más grande de los siete emiratos que forman la federación de los EAU. Dubai se encuentra con sus huéspedes con un asombroso caleidoscopio de contrastes: una vívida mezcla de la ciudad moderna y el desierto eterno, este y oeste, lo antiguo y lo nuevo. Este es un lugar exótico con un estilo de vida cosmopolita, donde el confort y la comodidad occidentales se combinan con el encanto inimitable y la hospitalidad de Arabia. Los amantes de las actividades al aire libre encontrarán en Dubai excelentes condiciones para practicar deportes, desde golf y equitación hasta safaris por el desierto y deportes acuáticos. O simplemente puede relajarse, disfrutar del sol brillante y playas limpias y escasamente pobladas durante todo el año. El mercado inmobiliario de Dubai siempre ha sido considerado uno de los más prometedores y rentables del mundo. Proyectos grandiosos, soluciones de diseño únicas, un ritmo de construcción sin precedentes y el aumento de los precios han atraído a un gran número de inversores internacionales al emirato.
Sin embargo, después de un período de rápido crecimiento, después de la crisis financiera mundial, el mercado inmobiliario en Dubai experimentó un profundo declive. Los precios casi se han reducido a la mitad, pero ahora puede comprar proyectos únicos y prestigiosos a precios asequibles en el mercado inmobiliario en Dubai, cuyo costo aumentará nuevamente con el tiempo.
Sin lugar a dudas, la crisis afectó el ritmo y la escala de la construcción, muchos proyectos fueron suspendidos o cancelados, el mercado de bienes inmuebles planificados "fuera de plan" en Dubai casi dejó de existir. Sin embargo, una reducción en la oferta de nuevos inmuebles terminados, según los expertos, con el tiempo conducirá a un predominio de la demanda sobre la oferta y, como resultado, un aumento en los precios de las propiedades en Dubai.
Además del atractivo de la inversión, Dubai tiene cualidades tales como excelentes condiciones de vida no solo para los ciudadanos del país, sino también para expatriados, seguridad, un alto nivel de vida, un entorno favorable para hacer negocios, zonas económicas libres, ausencia casi total de impuestos, infraestructura comercial desarrollada y mucho más. otro Todo esto habla de las perspectivas de inversión en bienes raíces en Dubai, especialmente ahora, cuando los precios están en un nivel muy bajo.
Comprar una propiedad en Dubai es fácil
Comprar una propiedad en Dubai no es difícil: no necesita recolectar certificados y permisos, todo lo que necesita es firmar un acuerdo y pagar el costo del apartamento, casa u oficina al vendedor. Lo principal es no cometer un error al elegir una agencia de bienes raíces y, por supuesto, obtener asesoramiento de un abogado profesional sobre el tema de la integridad del vendedor y la exactitud de la preparación de todos los documentos necesarios. Esté doblemente alerta al comprar una propiedad en la etapa de construcción, de modo que no tenga que esperar durante años para obtener el apartamento u oficina deseado. El cumplimiento de estas simples reglas hará que su compra sea una inversión agradable y sin duda rentable.
Los proyectos inmobiliarios terminados más interesantes donde puedes vivir cómodamente y a precios asequibles: 
El Palm Jumeirah, una isla impresionante creada por manos humanas, incluye villas exclusivas, cómodos apartamentos, hoteles, grandes almacenes, clubes VIP de playa, todo creado específicamente para aquellos que desean recuperar su fuerza, mientras están lejos del bullicio de la ciudad y la rutina diaria.
"Krona" consiste en 17 elegantes "ramas" isleñas, extendidas hacia el mar. Están literalmente enterrados en vegetación y flores de jardines; 2000 villas (como Signature Villas) se encuentran en ellas; Aparecieron 2.500 apartamentos (como Shoreline Apartments) en el "baúl", y 22 resorts de clase mundial crecerán en un rompeolas alrededor de la isla.
La isla Palm Jumeirah es un proyecto único en términos de diseño e implementación. Tal afirmación puede hacerse al menos en relación con el hecho de que la "Palm Jumeirah" se ha convertido en la primera isla artificial del mundo que se puede ver desde el espacio. Es difícil hablar sobre las perspectivas para el desarrollo futuro de este proyecto, ya que aún no existen tales precedentes en el mundo, pero en esta etapa, Jumeirah Palm es muy popular entre los desarrolladores y usuarios finales que tienen la intención de vivir en esta isla o después de la finalización de la construcción. alquilar su propiedad El alto costo de implementar el diseño de la "Jumeirah Palm" no permite a los constructores construir viviendas baratas en el proyecto. Para su recuperación, solo se requieren edificios y villas de élite. Pero incluso en tal situación, la isla Palm Jumeirah tiene su propia gradación en la clase de bienes raíces, desde el nivel estándar hasta la súper élite, desde apartamentos en edificios de gran altura hasta villas individuales con sus propias playas.
En los pocos años transcurridos desde el inicio de la construcción, el valor de los bienes raíces en este proyecto se ha más que duplicado: el atractivo de inversión de Palm Jumeirah es muy alto. Muchas celebridades han adquirido propiedades en The Palm Jumeirah Island: David Beckham, Michael Owen, Elton John, King of Brunei y otros.
Departamentos - desde US $ 400,000
Villas - Desde US $ 2,100,000
Jumeirah Beach Residence. Todo aquí recuerda las historias de "Mil y una noches": un kilómetro y medio de la costa, bañada por las cálidas aguas del Golfo Pérsico, se ha convertido en un complejo residencial de moda en la residencia Jumeirah Beach. El proyecto, que es la encarnación ideal de la vida moderna, combina perfectamente las playas doradas del Golfo Pérsico, paseos marítimos, clubes náuticos, hoteles de playa de cinco estrellas y resorts. A lo largo de la costa del complejo JBR, The Walk es un bulevar peatonal que se ha convertido en un lugar favorito para caminar y relajarse. El Walk combina clubes de playa, restaurantes, cafeterías y tiendas de moda.
Departamentos - desde US $ 220,000
Dubai Marina se encuentra en el corazón de Jumeirah, la zona más prestigiosa de Dubai. La construcción aún no se ha completado, y el área de Dubai Marina ya ha logrado ganar fama como uno de los mejores proyectos en la costa, que con razón se llama la futura "ciudad en la ciudad". Y la ciudad no es simple, sino llena de rascacielos de moda.
Los edificios de 50-80 pisos para Dubai Marina están en el orden de las cosas: en la lejana noche, el área no está sorprendentemente confundida con Nueva York Manhattan. La originalidad arquitectónica excepcional y la originalidad de los edificios se deben al hecho de que la implementación de los proyectos la llevan a cabo diferentes desarrolladores. Sin excepción, todos los edificios tienen sus propios gimnasios y piscinas, áreas de recreación y centros de servicio, líneas de Internet alquiladas, televisión por cable y satelital y, por supuesto, un sistema de seguridad de clase alta.
Además de las comodidades internas del proyecto, Dubai Marina tiene una ubicación territorial favorable. La carretera central del emirato de Dubai, la carretera Sheikh Zayed, por un lado, y las playas doradas con hoteles de cinco estrellas en Jumeirah, por otro, son las fronteras naturales de la zona. Dubai Marina limita con los grandes centros de negocios de la ciudad: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Para los empresarios y viajeros frecuentes, será fácil llegar a los aeropuertos de Dubai, en la parte antigua de la ciudad y Jebel Ali.
El centro de Dubai. Uno de los proyectos más audaces y ambiciosos en Dubai es el proyecto del vecindario Downtown Dubai, que cubre un área de 2 km. El proyecto del centro de Dubai combina con éxito rascacielos que tienden hacia arriba y pequeñas casas acogedoras, incluidos objetos como: Burj Khalifa, Burj Views, The Old Town, The Residences.
Burj Khalifa. Dirígete al mejor restaurante de elevadores de alta velocidad del mundo. Descubra el rincón más tranquilo del centro de la ciudad, en su habitación. Tome un vuelo impresionante de aves migratorias. Debajo de tus pies hay un mundo de comercio y entretenimiento, y sobre tu cabeza está el cielo, la nubosidad y la paz. Todo esto es Burj Khalifa, la estructura artificial más alta jamás construida por un hombre, de 828 m de altura. La torre tiene más de mil apartamentos y 160 habitaciones de hotel en el Hotel Armani, diseñado por el propio Giorgio Armani. Burj Khalifa es un elemento clave del nuevo centro de negocios de Dubai. Dentro del complejo se encuentran un hotel, apartamentos, oficinas y centros comerciales.
Tipos de viviendas: estudios, apartamentos de 1, 2, 3, 4 y 5 habitaciones.
Precio cuadrado m - desde US $ 1000
Burj Views. A aquellos que están acostumbrados a estar en el meollo de la situación definitivamente les gustará el proyecto Burj Views. Tres edificios de gran altura (34, 34 y 27 pisos) tienen amplios apartamentos con una y dos habitaciones. Al mismo tiempo, las ventanas ofrecen una magnífica perspectiva sobre la ciudad moderna y el edificio más alto del mundo, Burj Khalifa. El complejo Burj Views ofrece a sus residentes la comodidad de una vivienda moderna en el corazón del nuevo Dubai.
El casco antiguo En el contexto de los altos edificios del nuevo centro de negocios de Dubai, el proyecto de baja altura The Old Town se convertirá en un lugar acogedor y tranquilo para la vida de élite. El proyecto incluye edificios de 3 pisos. El arquitecto del casco antiguo está inspirado en la arquitectura local y oriental. Los tonos naturales de tierra y arena, arcilla y yeso son texturas que reflejan las características de la construcción árabe en la década de 1920.
Las residencias La vida no se detiene. Por las mañanas, la brillante extensión del lago es visible desde las ventanas, y por la noche la ciudad ilumina las luces frente a ti. Este es el proyecto The Residences, donde todo fue creado para una vida cómoda en el centro de la metrópoli, en el mejor de los casos. Todo aquí está diseñado para atraerlo, sorprenderlo y encantarlo. Tiendas, restaurantes y otros entretenimientos serán suyos.
Kashwani Law Firm y Dacha Real Estate están siempre a su servicio. PR
